Nebytový/Obchodný priestor s veľkorysou úžitkovou plochou v centre mesta

NEW HOUSE ponúka na predaj skolaudovaný nebytový/obchodný priestor (bývalé potraviny) v
centre mesta Nemšová.
Priestor ponúka veľkorysú úžitkovú plochu cca 120 m2 rozdelenú na dve časti. Hlavnú časť tvorí
bývalá predajňa s úžitkovou plochou cca 70 m2 a zvyšnú časť tvorí sklad s kanceláriou.
Priestor je situovaný priamo v centre pri hlavnej ceste, čo zvyšuje jeho viditeľnosť a potenciál
návštevy budúcich klientov.
Priamo za objektom sa nachádza verejné parkovisko, ktoré sa môže využívať aj pre dodávateľov
tovaru.
Súčasťou predaja je aj kompletné vybavenie priestoru: regály, boxy, chladničky, predajný pult,
kamerový systém, alarm, klimatizácia, zariadenie/vybavenie skladu a kancelárie.
K priestoru prislúcha aj malý bočný sklad/stánok o rozmere 6x4m.

OPIS STAVBY:

Pri výstavbe boli použité CETRIS cementotrieskové dosky, ktoré sú známe svojou pevnosťou,
dlhou životnosťou a odolnosťou voči vlhkosti, mrazu aj mechanickému poškodeniu. Ide o
praktický stavebný materiál vhodný najmä na konštrukcie, kde je dôležitá stabilita a trvácnosť.
Izolácia stavby je riešená minerálnou vlnou.
Objekt je pripojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia.

POZEMOK:

Pozemok, na ktorom je objekt postavený je vo vlastníctve mesta Nemšová a aktuálny majiteľ má
pozemok v prenájme. V prípade záujmu o kúpu je potrebné otvoriť rokovanie s mestom a uzavrieť
novú nájomnú zmluvu.

POTENCIÁL VYUŽITIA:

Priestor je vhodný najmä pre prevádzku potravín, obchod so zmiešaným tovarom, predajňu
oblečenia, výdajné alebo predajné miesto či inú maloobchodnú prevádzku. Vďaka polohe v centre
mesta, dobrej dostupnosti a existujúcemu dispozičnému riešeniu ponúka praktické zázemie pre
podnikanie. Po úprave a prispôsobení môže rovnako dobre slúžiť aj ako kancelária, showroom
alebo služby menšieho rozsahu.

CENA:

Cena nehnuteľnosti (stavby s príslušenstvom) je 100.000,- EUR vrátane všektých poplatkov a
kompletného servisu.

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra.
Lukáš Berák
NEW HOUSE, s.r.o.
0904 119 444
lukas.berak@newhouse.sk

U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.
Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a
inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický.
Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?
Aj vy túžite bývať vo vlastnom?
Kontaktujte nášho makléra.