Priestranný 3-izbový byt 78 m² s balkónom a možnosťou kúpy garáže | Trenčín – Pred poľom

Nechcete platiť za rekonštrukciu podľa vkusu niekoho iného?

NEW HOUSE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý si môžete od základu prispôsobiť vlastným predstavám a nachádza sa na ulici Pred poľom v Trenčíne.

Byt má celkovú výmeru 78 m² vrátane murovanej pivnice s rozlohou približne 3 m². Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží z 12 v zateplenom panelovom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou približne 2 m².

Dispozíciu tvorí predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským priestorom, obývacia izba so vstupom na balkón, spálňa a ďalšia samostatná izba. Južná a západná orientácia prináša dostatok denného svetla, pričom z bytu je príjemný výhľad na zeleň a okolité bytové domy.

Byt je v pôvodnom stave vrátane rozvodov a zariadenia. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Novému majiteľovi ponúka dobrý základ na kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti prispôsobovať sa riešeniam predchádzajúceho vlastníka.

Samotný bytový dom už dôležitými obnovami prešiel. Je zateplený, má novú strechu, vymenené stúpacie rozvody, dva nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory. Pri vstupe do domu a vo vstupnej chodbe sa nachádza kamerový systém.

Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka, obchodné centrum, potraviny, železničná stanica, fitnescentrum aj ďalšie služby. Do centra Trenčína sa dostanete približne za 20 až 30 minút pešo alebo za 5 až 7 minút autom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- celková výmera 78 m² vrátane murovanej pivnice
- 3 nadzemné podlažie z 12
- balkón s výmerou približne 2 m²
- murovaná pivnica s výmerou približne 3 m²
- južná a západná orientácia
- pôvodný stav, byt sa predáva kompletne zariadený
- zateplený bytový dom s dvoma novými výťahmi
- možnosť dokúpenia garáže s výmerou 17,5 m²
- osobné vlastníctvo bez tiarch
- mesačné náklady približne 200,- EUR
- možnosť financovania prostredníctvom hypotéky
- byt je k dispozícii ihneď po uhradení celej kúpnej ceny

MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽE:
K bytu je možné dokúpiť garáž s úžitkovou plochou približne 17,5 m², ktorá je vybavená elektrinou, montážnou jamou a extra pivničným priestorom.

CENA:
Cena bytu je 139.900,- EUR vrátane poplatkov a kompletného servisu.
Príplatok za garáž + 29.000,- EUR.

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra.

Lukáš Berák
NEW HOUSE, s.r.o.
0904 119 444
lukas.berak@newhouse.sk

U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.
Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický.
Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?
Aj vy túžite bývať vo vlastnom?

Kontaktujte nášho makléra.