ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT | REZIDENCIA VINOHRADY | 2× BALKÓN | IHNEĎ VOĽNÝ | GARÁŽ

Ponúkame na predaj štýlový a nadštandardne zariadený 3-izbový byt v Rezidencii Vinohrady na Tramínovej ulici v Trenčíne – Zlatovce.

Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží približne 6-ročného bytového domu s výťahom. Má podlahovú plochu 69,98 m² a patria k nemu dva balkóny s celkovou výmerou 10,26 m². Spolu tak ponúka viac ako 80 m² vnútorného a vonkajšieho priestoru.

Interiér bol vytvorený ako ucelený moderný koncept s dôrazom na kvalitné materiály, výrazné povrchy, sklenené prvky, množstvo úložného priestoru a prepracované osvetlenie. Nie je to byt, ktorý po kúpe čaká ďalších niekoľko mesiacov zariaďovania – všetko to, čo vidíte na fotografiách, zostáva.

Dominantou bytu je priestranná denná časť s výmerou 30,60 m², ktorá prepája obývaciu izbu, jedáleň a kompletne vybavenú kuchyňu. Veľké presklené plochy prepájajú interiér s hlavným balkónom a prinášajú do priestoru dostatok prirodzeného svetla. Atmosféru večer dotvára kombinácia zapusteného a nepriameho LED osvetlenia.

Byt ďalej pozostáva z:
- hlavnej spálne so šatníkom s výmerou 18,14 m²,
- druhej izby s výmerou 11,15 m²,
- kúpeľne 5,50 m²,
- samostatného WC s umývadlom,
- vstupnej predsiene,
- balkóna 7,54 m²,
- druhého balkóna 2,72 m².

SPÁLŇA SO SAMOSTATNÝM ŠATNÍKOM
Jedným z najzaujímavejších prvkov bytu je hlavná spálňa s priestranným šatníkom oddeleným celopresklenou priečkou.
Šatník ponúka množstvo políc, zásuviek a priestoru na zavesenie oblečenia, pričom sklenené riešenie zachováva otvorený a moderný charakter miestnosti.
Aj druhá izba disponuje rozsiahlym vstavaným úložným systémom a môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.

KUCHYŇA A VYBAVENIE
Kuchyňa je kompletne vybavená a prirodzene nadväzuje na jedálenskú a obývaciu časť.

Byt sa predáva s rozsiahlym zariadením, ktoré vidíte na fotografiách.
- kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi,
- jedálenský stôl a stoličky,
- posteľ a zariadenie spálne,
- šatníkové a úložné systémy,
- nábytok v obývacej časti,
- svietidlá a dizajnové prvky,
- balkónové sedenie,
- ďalšie zariadenie zachytené na fotografiách.

A áno – pokiaľ sa dovtedy neminie, zostáva aj obsah baru...

Nový majiteľ si tak môže priniesť prakticky iba sedačku, televízor a svoje osobné veci.

KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Na všetkých oknách sú osadené elektricky ovládané exteriérové žalúzie.
Ovládať ich možno diaľkovým ovládačom a systém umožňuje aj prepojenie s mobilnou aplikáciou.
Veľké presklené plochy v obývacej izbe sú navyše vybavené solárnymi protislnečnými fóliami s tepelnou ochranou, ktoré pomáhajú znižovať prestup slnečného tepla do interiéru.

Bytový dom disponuje výťahom.

PARKOVANIE A SAMOSTATNÁ GARÁŽ
K bytu je možné samostatne dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome za 15.000 €.
K dispozícii je tiež možnosť kúpy veľkej samostatnej uzatvorenej garáže na -1. podzemnom podlaží bytového domu za 45.000 €.
Garáž má výmeru až 19,29 m² a približné rozmery 3,45 × 5,59 m, takže okrem komfortného parkovania ponúka priestor aj na bicykle, športové vybavenie či ďalšie veci.
Zároveň je možné prenajať si ďalšiu garáž.

CENA
289 000 € – byt vrátane zariadenia
Vonkajšie parkovacie miesto: + 15 000 €
Samostatná garáž: + 45 000 €
Kúpa parkovacieho miesta alebo garáže je voliteľná.

3D PREHLIADKA
Byt si môžete ešte pred osobnou obhliadkou detailne prejsť prostredníctvom Matterport 3D prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=o2wdYbch2Ux

DOSTUPNOSŤ
Byt je k dispozícii okamžite.
Ak hľadáte novostavbu, pri ktorej nechcete po kúpe začínať kuchyňou, stolárom, žalúziami, svietidlami a kompletným zariaďovaním, tu je väčšina práce už hotová.

Stačí sa nasťahovať.

Obhliadku si dohodnete na 0910 587 294.